8 pièces

• 235m²

• 5 chambres

Cordemais (44360) • Maison

587 000 €

Maison

8 pièces

235m²

 • 235m²

• 5 chambres

CORDEMAIS (44360)

587 000 €

Ou 2 287 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située dans un cadre bucolique, au coeur de la campagne et entourée d'un écrin de verdure. Cette magnifique longère vous offrira un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez accueillis dans une belle entrée attenante à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Cette grande pièce, parfaitement agencée, offre un accès direct à la piscine intérieure, permettant de profiter des plaisirs de l'eau en toutes saisons. À côté de cette pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant un espace intime avec salle de bains privative et vue sur le jardin, créant ainsi un cadre de vie agréable et reposant. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale réunissant chambre, dressing et salle de bain. 3 autres chambres spacieuses et lumineuses se partageant une salle de bain moderne et équipée. De plus, une grande pièce annexe, actuellement dédiée à un espace de jeux, pourrait également être transformée selon vos envies en salle de sport, atelier d'artiste, ou tout autre aménagement. Enfin, le terrain de plus d'un hectare permet de profiter de la nature environnante, avec des espaces pour jardiner, se promener ou installer une aire de jeux si le coeur vous en dit. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations supplémentaires ! (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Septembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 587 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.98%

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VIVRE ICI SAUTRON
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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : PI2019

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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON
44880 SAUTRON
Siren : 523025617
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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