6 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Villegailhenc (11600) • Maison

174 900 €

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

VILLEGAILHENC (11600)

174 900 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine d'histoire, située à seulement quelques minutes de Carcassonne. Cette propriété est idéale pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Plus de 175 m² habitables offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée une cuisine conviviale, une arrière-cuisine pratique, et un vaste salon-séjour parfait pour recevoir. A l'étage trois belles chambres avec de beaux matériaux, accompagnées d'une salle d'eau. Au dernier étage un plateau de 90 m² offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (salle de jeux, atelier, chambres supplémentaires). Côté extérieur vous profitez d'une bâtisse annexe de 130 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet de gîte, atelier ou espace de stockage sans oublier le Garage. La façade et la toiture ont était entièrement refaite en 2008 ! Jonathan : " Quelques travaux à faire ! Un super projet à faire ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 174 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JS2241

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22 AVENUE HENRY GOUT 11000 CARCASSONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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