6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Cadenet (84160) • Maison

649 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

CADENET (84160)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Village de Cadenet, commerces et bus à pied pour cette charmante maison de 180 m2 habitables environ sur une parcelle paysagée de 1750 m2 avec piscine en forme libre Diffazur. Vue panoramique époustouflante jusqu'à la Sainte Victoire et sans vis à vis. Elle se compose ainsi: - au premier niveau, un vaste séjour - salle à manger avec poutres apparents et cheminée en pierre, une cuisine équipée indépendante. Ces pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, bénéficiant de la vue exceptionnelle et d'un accès aux différentes terrasses ombragées. Une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc séparés complètent ce niveau. - À l'étage se trouve une autre suite accédant à un solarium; une salle d'eau et son wc. - Le rez de jardin offre un grand appartement de type 2/3 communiquant avec la maison ou avec une entrée indépendante coté jardin. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Buanderie et cave. Possibilité de loger 2 familles ou location. La piscine en forme libre, entourée d'un jardin luxuriant, ses terrasses et sa vue représentent un lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison est pleine de charme et lumineuse. Poutres apparentes, cheminée en pierre, nombreuses terrasses s'articulant autour du jardin fleuri. Un atelier pouvant faire office de bureau indépendant a été construit récemment. Parking arboré à l'intérieur de la propriété. Possibilité d'extension avec accord de l'urbanisme. Contactez Sandrine NOÉ (agent commercial EI) L'Agence d'Aix en Provence 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Énergie finale

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1696

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6 cours Mirabeau 13100 Aix en Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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