9 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Questembert (56230) • Maison

630 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

QUESTEMBERT (56230)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Délicatesse artistique pour cette superbe longère rénovée avec élégance d'environ 200 m2, nichée à quelques pas du coeur de la ville de Questembert. Cette perle rare vous séduira par son charme intemporel et son jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée, découvrez la salle à manger réaménagée dans les anciens abreuvoirs, soulignant l'authenticité du lieu. La cuisine, mêlant à la fois une atmosphère de campagne et de modernité, s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre paisible et inspirant. À l'étage, une suite parentale vous invite à la détente avec sa salle de bain attenante et son dressing, accompagnés d'un bureau propice à vos besoins professionnels ou personnels. Trois autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Un logement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau pouvant être utilisé comme atelier, espace de location ou une chambre de plain pied, constitue un atout supplémentaire à cette propriété. Un carport offrant deux belles places de stationnement ainsi qu'un atelier complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1858 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 318EAM

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3 Rue de la Monnaie 56 000 VANNES
56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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