8 pièces

• 171m²

• 5 chambres

Bouguenais (44340) • Maison

360 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

171m²

 • 171m²

• 5 chambres

BOUGUENAIS (44340) | Beau-Soleil et villages

360 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE// Stéphane Plaza Immobilier - Nantes Métropole vous propose : Cette élégante maison de 170 m², située dans un quartier paisible et prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda spacieuse complète cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante.? La suite parentale, également au rez-de-chaussée, offre confort et intimité. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles de bains modernes, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage attenant vous permet de stationner en toute sécurité. Cette maison allie confort moderne et fonctionnalité, tout en étant située à proximité des commerces et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Réf : 748 Clara BASLE (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 748-0107

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre
4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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