Square habitat vous présente ce superbe pavillon individuel sur la commune de Douai.
Développant près de 150m2 , ce bien familial par excellence saura vous combler avec sa grande pièce de vie moderne, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée surplombant le magnifique jardin de la parcelle. Un bureau et une salle de douche complètent ce niveau.
A l'étage, où l'espace nuit dispose de trois grandes chambres et un bureau, vous trouverez une seconde salle de bain avec WC.
Pour les amoureux d'espaces, les combles restent aménageables.
Cette maison, bâtie sur 1200m2 de parcelle offre un jardin bien agencé, entretenu avec vue imprenable sur la nature!!
Pour toujours plus de rangement, c'est un sous-sol complet qui accueille la partie garage, atelier et garde-manger.
Dans cette demeure aux beaux volumes, un insert bois et une chaudière récente équipent la maison ainsi que le double vitrage en aluminium sur tout le rez de chaussée!!
Une visite s'impose!!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 08 Novembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 205 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NDF-DOUA-24078
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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