4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Dourgne (81110) • Maison

96 000 €

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

DOURGNE (81110)

96 000 €

Ou 374 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette belle maison d'environ 110 m2 de surface utile, pleine de potentiel, située au coeur du charmant village de Dourgne. Au rez-de-chaussée la pièce de vie vous séduira avec une cheminée a foyer ouvert, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. Au premier étage vous trouverez 2 chambres dont une d'environ 19 m2 ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage une chambre d'environ 16 m2 ainsi qu'une pièce à créer d'environ 18 m2. Vous profiterez d'une cours et d'un jardin d'environ 90 m2. Points forts : - Emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles, collège. - Charme de l'ancien avec poutres apparentes et colombages - Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. A visiter sans tarder!!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 96 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5894

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1 RUE DU PONT VIEIL 31780 CASTELGINEST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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