Dans une rue prisée du quartier du Sart, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro et tramway), cette maison individuelle en bois, construite en 2014, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bel espace de vie d’environ 50 m² avec un poêle à bois, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine, pensée en "Family Room", est complétée par une buanderie attenante. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin. Ce niveau abrite également un domaine parental composé d’une chambre, d’une salle de douche et d’un dressing, avec une terrasse privée, parfaite pour profiter de petits-déjeuners en plein air.
À l’étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés se partagent une salle de bains équipée de toilettes. Le dernier étage dévoile une grande chambre lumineuse offrant une charmante vue sur les toits.
Idéalement située à quelques minutes des grands axes, du métro, du tramway et des écoles, cette maison allie calme et praticité. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 347 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWH/m².an
Énergie finale
45 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 570 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85457353
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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