3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

La Haie Fouassiere (44690) • Maison

249 560 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

LA HAIE FOUASSIERE (44690)

249 560 €

Ou 972 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Amoureux de la nature et des travaux de rénovation cette maison est faite pour vous ! Située en village entre Vertou et la Haye Fouassière cette charmante maison des années 50 offre un potentiel d'évolution incroyable ! Sur 1000m² de terrain arboré non divisible, ce bien offre actuellement deux chambres sur parquet ancien, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée et deux vérandas. Que vous souhaitiez rénover, agrandir ou repenser l'agencement, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 680 et 3 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 560 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.20%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 1-602

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27 Rue du 8 Mai 1945 44120 Vertou
44120 Vertou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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