3 pièces

• 92m²

• 1 chambre

Samoreau (77210) • Villa

Exclusivité

Villa

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 1 chambre

SAMOREAU (77210)

375 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Située à SAMOREAU, dans un secteur calme et inédit, au coeur de la forêt, à proximité des commerces et de la gare de FONTAINEBLEAU (45 minutes de la Gare de Lyon). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 3 pièces réparties sur 92 m² habitable. Nous retrouvons, une entrée, un vestiaire avec deux W.C, une grande pièce lumineuse de 56 m², et une grande pièce avec W.C. Un chalet aménagé de 16 m² avec salle d'eau et W.C complète ce bien, ainsi que des dépendances. Un terrain clos et arboré de 2455 m² et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD Inscrit au RSAC de melun 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BULIARD Théo
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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 190915TB

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BULIARD Théo
77850 Hericy
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Siren : 491726915
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