**RETOUR À LA VENTE**
L'agence JCG IMMO vous propose ce charmant studio de 25 m², idéalement situé, au cœur du quartier prisé des Sablettes, à La Seyne-sur-Mer.
Situé au deuxième étage d'une résidence en parfait état, ce studio lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour aménager un coin salon convivial. Vous trouverez également une salle d'eau au goût du jour avec WC.
Le bien est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus extra plat.
Le tout se trouve à 20 m de la mer, dans un quartier calme et verdoyant.
Les Sablettes sont réputées pour leur ambiance balnéaire, leurs plages et leurs nombreux espaces verts. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants et commerces de proximité, tout en étant proche des transports ( bus et embarquadère ) pour rejoindre facilement le centre-ville et Toulon sans prendre la voiture.
Ce bien est une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 68€ par mois
Taxe foncière : 578€
Ne manquez pas cette perle rare !
DE GAETANO Cédric
Titulaire de la carte professionnelle ( T ) n°CPI 8306 2017 000 022 281 délivrée par la CCI du VAR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 454 et 614 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 139 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5099 LC2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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