Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 32
- Etage du bien : 27e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Grand Studio Vendu Loué – 33,56 m² Loi Carrez + Parking + Cave
Idéal Investissement Locatif – Secteur Porte d'Ivry
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 33,56 m² se trouve à un étage élevé avec double ascenseur.
Orienté sud-ouest, il offre une vue très dégagée, sans vis-à-vis.
Détails du Bien :
• Loyer actuel (hors parking) : 900 euros charges comprises.
• Loyer potentiel pour le parking : 70 euros charges comprises.
• Chauffage et eau chaude collectifs.
Agencement :
• Entrée avec placard intégré.
• Grande pièce principale lumineuse.
• Cuisine séparée, entièrement équipée.
• Salle de bain avec WC.
Prestations Complémentaires :
• Cave saine en sous-sol.
• Place de parking privative au sous-sol.
• Résidence avec gardien et accès sécurisé.
Localisation Premium :
• Au pied du métro Porte d'Ivry (ligne 7 et tramway T3).
• À proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Visite possible 7J/7 – Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main !
Nombre de lots de la copropriété : 1124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3394 euros soit 282 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel Réf.884689
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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