4 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Pineuilh (33220) • Maison

159 500 €

Maison

4 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

PINEUILH (33220)

159 500 €

Ou 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Chloé Branco vous propose: Maison de caractère de 134 m²avec sous-sol et cave, nichée sur un terrain arboré de 2032 m², comprenant une partie constructible au fond du jardin. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une jolie maison, avec une vie de plain-pied et les commodités à pieds. Ce qui fait son charme : • Trois chambres lumineuses : Spacieuses et baignées de lumière naturelle, parfaites pour créer un espace chaleureux. • Salon spacieux et élégant : Un lieu convivial et relaxant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. • Cuisine séparée : À aménager selon vos envies, pour un espace fonctionnel et personnel. • Véranda de 20 m² : Profitez d'un espace ensoleillé tout au long de l'année, avec une vue magnifique sur le jardin. • Sous-sol avec cave : Pratique pour du stockage . • Beau terrain de 2032 m² avec partie constructible : une partie jardin et une partie verger • Un espace atelier, ou lieu d'activité : rangements pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Branco Chloé - EI(ID 70635) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1556053

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24680 GARDONNE
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Siren : 908601164
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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