Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
C'est une CONSTRUCTION de PIERRES et de BOIS édifiée en 1780, qui a la particularité d’avoir intégré la grange dans la surface habitable, que nous vous proposons. Dans un environnement naturel à égale distance d'Aurillac et de Montsalvy, sur la commune d’Arpajon, cette habitation de 157 m2 (RÉNOVÉE entre 2017 et 2024) dispose également de DEUX ANNEXES dont un petit atelier contenant un FOUR À PAIN et un PUITS. La volonté ÉCOLOGIQUE y est indéniable de par l’utilisation pour la rénovation de MATÉRIAUX NOBLES et de qualité : enduits à la chaux et à la terre, menuiseries double-vitrage en bois, revêtement de sol en chêne et chauffage au bois. La pièce de vie de 50m2 a toutes les CARACTÉRISTIQUES des demeures CANTALIENNES avec le cantou et le « potager », ainsi que l’accès direct à la TERRASSE et au jardin. La CUISINE n’est pas en reste et revêt un attrait unique avec son volume hors-normes et sa CHARPENTE APPARENTE, mais aussi par sa LUMINOSITÉ parvenant des nombreuses OUVERTURES sur le JARDIN. L’étage offre deux chambres cosy et des toilettes indépendantes, tandis qu’un bureau et une salle de bain avec toilettes se situe dans la partie inférieure de la grange. La première annexe a été aménagée en 2017 avec une salle de douche et une chambre généreuse (néanmoins quelques travaux seront à prévoir) et permettra d’accueillir les amis et la famille ! Des particularités uniques à 15 mn D’Aurillac que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d’une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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