10 pièces

• 177m²

• 5 chambres

Elne (66200) • Maison

483 000 €

Maison

10 pièces

177m²

 • 177m²

• 5 chambres

ELNE (66200)

483 000 €

Ou 1 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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MAISON INDEPENDANTE T6 avec possibilité d'un garage. Imaginez? Vous entrez dans cette magnifique maison 4 faces, sur la commune d'Elne. Elle est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous êtes dans un quartier hyper recherché, calme et sécurisé, où vos enfants peuvent grandir sereinement. À seulement 5 minutes des plages de Saint Cyprien, cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un art de vivre. Le rez-de-chaussée : l'élégance et le confort Dès la porte franchie, une grande pièce de vie vous accueille, où la cuisine ouverte se marie parfaitement à un salon spacieux et lumineux. Imaginez-vous ici, en famille ou entre amis, partageant des repas, des rires, des moments précieux. Depuis le salon, accédez à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos matinées de café ou vos soirées d'été autour d'un barbecue. Et pour couronner le tout?? Une suite parentale au rez-de-chaussée, un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. L'étage : espace et sérénité Au dernier étage, tout a été pensé pour le confort de votre famille ou de vos invités. Quatre grandes chambres, baignées de lumière, offrent un espace pour chacun. Deux points d'eau garantissent une organisation sans faille, même pour les grandes tribus. Et ce balcon? Une vue imprenable sur les Albères, où chaque matin est une invitation à la sérénité. À l'extérieur : un espace pour vos envies Avec son grand terrain, cette maison vous offre une liberté rare : garez plusieurs voitures, voire un camping-car, sans jamais manquer de place. Aménagez votre jardin, installez un coin de jeux ou une piscine? Tout est possible?! Un emplacement rêvé Vous êtes à deux pas des commerces et des écoles, à proximité immédiate d'un parcours de santé pour vos moments de bien-être, et à quelques minutes des plages. Ici, tout est à portée de main, sans renoncer à la tranquillité d'un quartier privilégié. Un potentiel exceptionnel Cette maison n'est pas seulement spacieuse et lumineuse?; elle est pleine de possibilités. Son agencement, son emplacement et ses atouts en font un bien rare, idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou une famille d'accueil. Alors, imaginez-vous ici. Vos enfants courant dans la maison, vos soirées paisibles sur la terrasse, et la vue sur les montagnes pour vous rappeler, chaque jour, combien la vie est belle. Cette maison n'attend que vous. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant l'agence Laforet Elne pour une visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 354 et 1 832 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 354 et 1 832 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 138

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17 Boulevard des Evades de France 66200 ELNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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