Situé au calme dans le quartier très prisé de Monplaisir, et à 5 minutes à pied du Métro, ce T3 traversant avec 3 orientations saura vous séduire.
Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée distribuant du côté Sud-Ouest le double-séjour, et du côté Nord-Est la cuisine, la salle de bain, les sanitaires séparés. Les 2 chambres, au calme, en pignon d'immeuble, sont orientées Est.
La configuration de l'appartement permet de rajouter facilement une chambre supplémentaire et ainsi accueillir une famille, voire générer un investissement rentable pour une colocation - ce qui est recherché au vu des nombreuses écoles présentes dans ce quartier.
Une vaste cave avec rangements et électricité en sous-sol ainsi qu'un garage en annexe extérieure (en sus pour 17 000€ FAI) complètent ce bien.
A VOIR ABSOLUMENT !
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWH/m².an
Énergie finale
6424 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 282 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : SBT3LYMon
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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