Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

TALLENDE (63450)

306 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Maison 85 m2 avec carport Constructeur depuis 1991, Les Maisons ABC vous propose de découvrir ce beau terrain de 675m2 idéalement situé à TALLENDE. Ses points forts ? Hors lotissement, calme, belle exposition, clôturé par un mur en pierre et un portail, proche de la nature. Possibilité d’acquérir le deuxième lot de 650 m2 attenant pour une parcelle plus spacieuse. Le projet proposé est à titre indicatif respectant les réglementations communales en vigueur. Vous trouverez une entrée avec penderie donnant sur une pièce de vie ouverte, lumineuse et spacieuse. La cuisine ouverte, possède un accès direct au cellier et au carport (1 voiture). Un espace nuit, composé de 3 belles chambres avec penderies, une salle d’eau avec fenêtre et un toilette séparé. - Construction en brique, - Toiture en tuile terre cuite - Chéneaux et descentes de toitures en aluminium. - Façade finition gratté (lisse) - Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraichissant sur l’ensemble de la maison habitable. - Ballon thermodynamique (basse consommation) - Menuiseries PVC et Aluminium double vitrage Ral 7016 anthracite, avec volets roulants intégré dans la maçonnerie électriques et domotiques ( gestion à distance de l’ouverture et fermeture de vos volets). - Carrelage dans toutes les pièces sauf chambres - Faïence dans la salle d’eau. Le prix affiché inclut : - Terrain, frais de notaire, frais de raccordement, test d’étude thermique, dépôt de votre permis de construire, coût de la maison en finition prêt à peindre (hors peinture, parquet dans les chambres et cuisine), taxe d’aménagement, assurance dommages ouvrage. Projet Maison présenté pour un budget à partir de 306 500 € Nos engagements : - Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). - Délai de livraison garantie - Projet 100 % personnalisé - Prix ferme et définitif NON REVISABLE - Projet bioclimatique - Artisans locaux - Assurance dommages ouvrage C'est avec plaisir que nous répondrons à vos questions. N’hésitez pas à contacter Florian VEY, responsable commercial de l’agence d’Issoire pour en découvrir d'avantage sur ce projet !! Tous nos terrains disponibles à la vente sont visibles sur rendez vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.