8 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Saint Joseph (42800) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

SAINT JOSEPH (42800)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SAINT JOSEPH - Sur le bas de la commune de Saint Joseph, venez découvrir en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 170m², divisée en deux appartements de 80m² et 90m², son sous-sol, et son jardin arboré et sans vis à vis de presque 850m². Celle-ci se compose au premier étage d'un premier appartement de 90m², comprenant un séjour avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un second appartement de 80m² avec un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et sur un balcon. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au sous-sol, un spacieux garage de 80m² ainsi qu'une cave permettent de stationner deux véhicules, et de créer du stockage ou un atelier. Le charmant jardin de presque 850m² est entièrement arboré et sans aucun vis à vis, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous apprécierez le charme de cette maison cossue, le très agréable jardin sans vis à vis, ainsi que le potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. A visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 110 et 6 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 et 6 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4088

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2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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