5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Muzillac (56190) • Maison

367 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

MUZILLAC (56190)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ NESTENN ! Nichée au sein d'un quartier résidentiel, à 400m de la Zone d'Activité du Parc et du bois de Pen Mur, découvrez cette maison individuelle de 140m² habitable sur un terrain clos et entièrement paysager de 624m². Vous pourrez bénéficier d'une véritable vie de plain pied avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée et ses 2 salles d'eau. Dans la continuité, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux vérandas et un WC. À l'étage, une 4ème chambre s'offre à vous. De plus, un sous-sol (avec garage de 30m² et une cave de 11m²) complète le bien. Exposition plein sud. Habitable de suite, bon état général. À visiter sans modération ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : XL2964M

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NESTENN MUZILLAC
11 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC
56190 MUZILLAC
Siren : 839343340
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