6 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Morangis (91420) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

MORANGIS (91420)

439 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Idéale MAISON bi-familiale, Investisseurs ou Profession libérale, ORPI vous propose une MAISON FAMILIALE, en parfait état, d'environ 164m² habitables, sur deux niveaux, pouvant être divisée en 2 LOGEMENTS distincts, avec accès indépendants. Elle offre : De plain-pied une vaste entrée, une salle de douche, un SEJOUR DOUBLE de 40M² lumineux, une cuisine dînatoire, le tout donnant sur une grande terrasse mais également une pièce multifonctions desservant une CHAMBRE de 14,5 m², deux wc. Le 1er étage, accessible par un escalier extérieur et intérieur, comprend : 3 CHAMBRES dont une de 18m² avec balcon, une salle d'eau avec wc, un espace pouvant être facilement aménagé en kitchenette, ainsi qu'une belle terrasse de 45m² coté SUD, à l'abri des regards. Enfin vous serez séduits par le TERRAIN clos d'environ 380m² avec stationnements à l'avant. Les + : Isolation par l'intérieur (2018), ravalement récent (2021), double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. Arrêts de bus et commerces à proximité. Référence agence : 2091
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V7EE-Q09-FTJ

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93 AVENUE ARISTIDE BRIAND 91420 MORANGIS
91420 MORANGIS
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