3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Saint Malo (35400) • Appartement

294 000 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

SAINT MALO (35400)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO- Idéalement placé dans l'hyper centre de Saint-Servan, à proximité immédiate de tous les commerces et de la place du Marché, cet appartement 3 pièces de 72m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda exposé au Sud, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec wc et de nombreux placards. Cet appartement est adapté aux normes PMR avec un accès privatif et porte motorisée. De plus, il bénéficie également d'un cellier privatif sur le palier et d'une place de parking privative. Réf : 416-PYL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 816 EUR Copropriété de 31 lots dont 11 d'habitation. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site * Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 416-PYL-02

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
26 RUE VILLE PEPIN 35400 ST MALO
35400 ST MALO
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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