Nous vous proposons un appartement traversant de 84 m² environ (83,60 m² Carrez) au dernier étage sans vis à vis au sein d'une copropriété des années 1960 très bien entretenue édifiée sur un terrain HCL.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une très belle pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine/salle à manger de 45 m² environ deux chambres (12,15 et 11,70 m²), une salle de bains avec double vasques, WC indépendant, rangements.
Vous serez séduit par sa triple exposition, ce qui en fait un appartement très lumineux.
Rénovation avec des matériaux de bonnes qualités, toutes les fenêtres sont en double vitrages, et stores roulants électriques.
Très beaux volumes.
Proche des commerces, écoles, et transports, l'appartement se situe sur le secteur du Lycée du Parc pour les inscriptions au prestigieux établissement du Parc.
Possibilité d'acquérir un grand garage (14 m²) en supplément.
Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.
Visite virtuelle : ?m=xEJx3Jg71Dx
Référence agence : 16 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 471 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 6GRY-DMH-2GE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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