5 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

640 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

640 000 â‚¬

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cx Rousse, à 2 pas du métro, des commerces, collège et lycée, au sein d'une belle résidence de standing année 1994 avec parc privé, venez découvrir ce grand appartement familial ! Dès l'entrée, vous apprécierez l'immense pièce de vie de 60 m2, en double exposition Nord/Sud avec entrée, dressing, cuisine équipée, salle à manger, séjour et coin bureau. Un couloir composé de grands placards dessert 4 grandes chambres (12,31 m2 / 14,62/ 14,84/ 15,52), une salle de douche, une salle de bain ; 2 WC. Appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux placards ; Double exposition, très lumineux. Très bonne isolation (DPE C) Copropriété avec accès PMR, jardin privé, local vélo en projet Garage double possible en sus : 45000 euros Référence agence : 457
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 479 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 479 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 640 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 2 653 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : J2GF-S3Z-B41

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AGENCE DU BOULEVARD
115 boulevard de la Croix Rousse 69004 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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