Un ensemble de bâtiments comprenant deux logements à Anus, hameau de Fouronnes
- Une 1ère maison d'habitation d'environ 100m² par niveau construite dans les années 1970 sur 3 niveaux :
Un sous-sol avec garage, chaufferie, cellier, point d'eau et une pièce
Au 1er étage un couloir dessert une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur le balcon, salle d'eau, wc, 3 chambres avec joli parquet.
Au second étage : grenier aménageable constitué de 3 pièces.
Jardin tout autour.
Garage et hangar sur le côté.
Et deux bâtiment donnant sur la rue.
Une grange constituée de deux pièces.
Une petite maison constituée de deux pièces à rénover au rez-de-chaussée ; et à l'étage un petit logement d'environ 45m² constitué d'une pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine.
Chauffage central fuel pour la maison d'habitation principale.
Chauffage par radiateurs électriques et poële à bois pour le petit logement.
Assainissement individuel non conforme pour les deux logements.
Classement du Diagnostic de Performance Energétique : classe G pour chacun des deux logements : passoire énergétique.
Localisation idéale pour de la location de courte durée, en raison de la présence du Domaine du Colombier dans le hameau, lequel accueille de nombreux mariages tout au long de l'année.
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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 6050.00 et 8230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 050 et 8 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
467 kWH/m².an
Émissions
146 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
146 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.00%
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 202489560005-SIROTIM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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