4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Evian les Bains (74500) • Appartement

637 000 €

Appartement

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

637 000 €

Ou 2 482 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous profiterez d’une situation privilégiée proche du centre-ville d’Évian, avec un accès rapide aux commodités et aux rives du lac Léman. Découvrez en nouveauté cet appartement lumineux situé dans une résidence récente avec ASCENSEUR offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Une grande terrasse sans vis-à-vis pour des instants suspendus, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité, 3 chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale, 2 salles de douche et un WC séparé. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien. Un bien à découvrir sans tarder avec LEMAN PROPERTY PRESTIGE pour un coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv nombre de lots : 12 Pas de procédure en cours. DPE : D et B Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 637 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : LVAP10000105

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1 QUAI DE RIPAILLE 74200 THONON-LES-BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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