8 pièces

• 274m²

• 5 chambres

Chapeiry (74540) • Maison

650 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

274m²

 • 274m²

• 5 chambres

CHAPEIRY (74540)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans un environnement VERDOYANT au CALME ABSOLU (mais tout proche de l'embranchement d'autoroute pour Annecy Sud) Cette maison de 273 m2 sur 1144 m2 de TERRAIN comprend 8 PIÈCES dont 5 CHAMBRES et 3 SDB. VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES et LA CAMPAGNE, PISCINE COUVERTE 'Télescopique' de 9 x 4, cet ancien corps de ferme rénové est en vente sur la commune de Chapeiry (74540) Cette GRANDE VILLA se compose ainsi: - EN REZ: cuisine ouverte sur un DOUBLE ESPACE DE VIE (SALLE A MANGER - SÉJOUR) de 44 m2, 3 chambres entre 9 m2 et 12 m2, une SDB, un WC indépendant et un ACCÈS à UNE TERRASSE EN SITUATION DOMINANTE avec une VUE SANS VIS-à-VIS. - A L ÉTAGE: un séjour de plus de 50 m2, WC, 2 chambres avec un accès commun SDB et Dressing et une VUE sur toutes la CHAÎNE des MONTAGNES - COMBLES: 43 m2 en surface utile totalement habitable - SOUS-SOL COMPLET: 2 pièces, SDB, buanderie, WC (POSSIBILITÉ APPARTEMENT INDÉPENDANT) + GARAGE - CAVE ET CAVE A VIN entrée indépendante ENSOLEILLEMENT TOTAL, TERRAIN CLOS et ARBORÉ, VUE CHAMPÊTRE, CALME OLYMPIEN, EMPLACEMENT PRISÉ et UNIQUE qui charmera à coup sûr les AMOUREUX DE LA NATURE aux portes d'Annecy et Genève. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Chapeiry, 74540, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisé dans la vente de maisons à Chapeiry, Annecy et proche Genève, 74570, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Chapeiry (74540), proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 550 et 6 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 et 6 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : VMV635

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2 RUE DES GLIERES 74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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