7 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Mairie - Rouxel

439 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Monsieur James LEHNA conseiller immobilier DR HOUSE, Vous propose de venir découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pontault Combault, cette belle maison de 7 pièces totalement indépendante. Vous disposerez d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et d'un WC. A l'étage vous découvrirez un palier, desservant un espace bureau, deux belles chambres avec des rangements, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vous y attend, il dispose d'une buanderie, une cave à vin, un garage, une cuisine d'été, un espace salle à manger, une chambre. Et pour couronner le tout à votre disposition, une dépendance de 25 M2 environ, aménager d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. le tout édifié sur un terrain SANS VIS A VIS de 424 M2. **idéal pour du locatif, ou bien même une profession libérale** Nombreuses possibilités !! Pour ma part il y'à pas de doute, une visite s'impose ** Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.29%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 65752DHI2435

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77340 PONTAULT COMBAULT
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