3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Saint Germain (86310) • Maison

59 800 €

Maison

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

SAINT GERMAIN (86310)

59 800 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette attrayante maison de ville implantée dans le bourg de St Germain. Idéalement située à deux pas des commodités et de Saint Savin. Elle vous offre en rez de chaussée: Une entrée dans une vaste cuisine, un salon, une agréable salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie et un dégagement donnant sur une cour cocooning entourée de murs et sans vis à vis pour votre tranquillité. A l'étage, vous disposerez de deux chambres lumineuses ainsi qu'un beau grenier aménageable de plus de 30m2 dont la toiture en ardoise est impeccable. Nous sommes sur un chauffage électrique (radiateurs récents), doubles vitrage pvc et tout à l'égout. Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 59 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 55 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.73%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 82432DHI1142

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86130 DISSAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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