7 pièces

• 148m²

• 5 chambres

San Nicolao (20230) • Maison

465 000 €

Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

SAN NICOLAO (20230)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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SAN. NICOLAO Maison de 102 m2 idéale pour se ressourcer avec une vue imprenable sur la mer et son appartement meublé indépendant de 46 m2 entièrement rénové. Situé sur une parcelle de 994 m2 (terrain piscinable), à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du médecin.. et à proximité immédiate de la plage de MORIANI. Il faut compter 25 minutes en voiture pour se rendre à l'aéroport de Bastia. Un perron donne accès à la maison, donnant sur un grand couloir qui dessert toutes les pièces. Un espace de travail, une cuisine équipée indépendante, trois grandes chambres dont deux avec vue sur la mer, une salle d'eau, des toilettes séparées, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse avec vue sur la mer. Vous serez charmé par l'élégance de cette maison entièrement rénovée. Un appartement T2 meublé de 46,52 m2 au rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur le jardin et sa terrasse, comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de revenus locatifs saisonniers et annuels. Un vaste garage d'une superficie de 28,40 m2, ainsi qu'un atelier pouvant être aménagé de 23,88 m2. Explorez attentivement cette maison. Il est possible de consulter une vidéo sur demande. Le prix est de 465 000 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'Acquéreur de 4,49 % (honoraires 20 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sandrine GUILLAUME EI vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la SAS JMG, enregistrée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1420

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20221 CERVIONE
20221 CERVIONE
Siren : 878179738
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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