7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

344 500 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

344 500 €

Ou 1 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Montrevault-sur-Èvre - Maison moderne 5 chambres sans vis-à-vis Découvrez cette magnifique maison moderne de près de 200 m² située sur la commune de Montrevault-sur-Èvre, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Dotée de cinq chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec environ 2000m2 de terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 80m2 comprenant un séjour-cuisine et un salon d'accès direct à la terrasse exposée sud ouest, deux chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain balnéo et un sanitaire indépendant . À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un second sanitaire indépendant. Le stationnement est prévu avec plusieurs places en extérieur ainsi qu'un grand garage avec accès à la maison. Belles prestations : grandes baies vitrées coulissantes et le double vitrage, vasques suspendus, équipements modernes, des stores électriques, un poele à bois, un puit, rénovation 2018. Ajoutez à cela le charme authentique de Montrevault-sur-Èvre, vous aurez un lieu de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 241114/1627 (4.4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Énergie finale

94 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 344 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1627

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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