Appartement T3 situé à Brest dans le quartier prisé du Guelmeur.
Niché eu 3ème et dernier étage, dalle béton, cet appartement offre à chaque fenêtre une vue exceptionnelle et panoramique, s'étendant du Goulet jusqu'au Pont de l'Iroise.
Demandez l'accès à la visite virtuelle à 360°.
L'appartement nécessite des travaux pour le mettre à votre goût.
Il se compose de 2 chambres, cuisine, séjour baigné de lumière naturelle grâce à la vue dégagée et imprenable, salle d'eau, toilettes séparées, Placards de rangement et loggia.
Le calme de l'immeuble est renforcé par des voisins agréables et respectueux. Vous bénéficierez également d'un local vélo, d'une cave personnelle et d'une place de parking privée.
Nombre de lots de la copropriété : 125 dont lots principaux : 109
101 lots à usage d'habitation et 16 lots de stationnement
Charges prévisionnelles annuelles : 986 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf du bien 1266
Les honoraires de 4.32 % TTC 10 000 € sont à la charge de l'acquéreur
Prix avec honoraires 145 000 €
Prix hors honoraires 139 000 €
Yann Bizot Entreprise Individuelle Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 173 et 1 587 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWH/m².an
Énergie finale
251 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 145 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 139 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.32%
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 1266
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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