4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Appartement

477 000 €

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Les Bruyères - La Géraudière

477 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de 91m2 dans une magnifique résidence nichée dans un environnement paisible. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie idéal sans mitoyenneté (seul appartement sur le palier) L'un des principaux atouts de cette propriété est sa superbe terrasse de 102m2, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. De plus, un balcon supplémentaire vient enrichir l'espace extérieur, offrant encore plus d'options pour profiter du beau temps et de l'atmosphère sereine. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des facultés, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. cet appartement bénéficie également d'une très belle qualité de construction, garantissant confort et durabilité pour les années à venir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 477 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 794 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1030-5-44-A203-FI

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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