7 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Brest (29200) • Maison

324 975 €

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

BREST (29200) | Kergonan - Mesmerrien

324 975 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Venez découvrir cette belle maison des années 50 au style architectural atypique, offrant de généreux volumes et une distribution des pièces parfaitement fonctionnelle. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, assurant confort et praticité au quotidien. Le vaste séjour baigné de lumière, ainsi que la cuisine attenante, offrent de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 690 m² propose un espace agréable, complété par un garage double indépendant et un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf du bien 1444 du 29/08/2024. Les honoraires sont à la charge acquéreur (15475 €). Nelly HEMON – Entreprise Individuelle -– – Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 795165398
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 205 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 205 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Énergie finale

92 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 324 975 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 309 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1444

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29880 Guissény
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Siren : 795165398
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