5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Labruguiere (81290) • Villa

199 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LABRUGUIERE (81290)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

3G IMMOBILIER Vous propose en EXCLUSIVITE cette MAISON de plein pied d'environ 85 m² habitable sur son TERRAIN de 977 m² entièrement CLOS. Située à quelques minutes à pied du centre de LABRUGUIERE (81290), PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, commerces, bus, écoles. Elle se compose d'un SEJOUR de plus de 38 m² avec CUISINE ouverte, de 3 CHAMBRES d'environ 11, 12, 13 m², d'une SALLE D' EAU, d'un WC et d'une BUANDERIE de plus de 18 m² (que l'on peut facilement transformer en garage ).Double vitrage, clim réversible, volets en PVC. A l'extérieur : Une annexe en dure d'environ 12 m² et une terrasse avec pergola. Maison pleine de charme avec vue sur la montagne et beaucoup de potentiel. Vous y trouverez également Une vidéo est consultable sur le site de 3G MMOBILIER E.I MASSON Christophe Prix :199 000 e, contacter E .I. Mr MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON Inscrit au RSAC de CASTRES 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 198700CM

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81290 LABRUGUIERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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