iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Maison de type pavillon, neuve, offrant une surface de 147 m², située dans la charmante commune de Davrey.
Elle est composée d'une grande véranda donnant accès à une pièce de vie de 80 m2 lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouvertes sur la cuisine équipée aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres spacieuses et un bureau.
Système de chauffage avec un poêle a pellet.
Construite de plain-pied, cette maison offre un agencement optimal avec des espaces de vie lumineux et spacieux. La disposition des pièces a été pensée pour offrir une fluidité et une harmonie entre les différents espaces.
À l'extérieur, sur un terrain de plus de 8 000 m2, un garage de 40 m2 environ, vous trouverez un magnifique jardin ainsi qu'une terrasse qui pourra accueillir vos moments de détente en plein air et vos réceptions estivales.
Ce bien d'exception est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve et moderne dans un cadre privilégié.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lemaire Clotilde - EI(ID 66957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
85 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 192 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/12/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1645752
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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