6 pièces

• 240m²

• 4 chambres

Aix en Provence (13540) • Maison

1 890 000 â‚¬

Maison

6 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

AIX EN PROVENCE (13540) | Puyricard - Célony

1 890 000 â‚¬

Ou 7 364 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre : Villa contemporaine au cOEur de la nature à Puyricard Découvrez cette villa unique des années 60, nichée dans un cadre exceptionnel en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Avec ses 240 m² habitables, cette maison contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour les amateurs de calme et de nature. Elle se compose notamment de : • Deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. • Un triple espace de séjour baigné de lumière, orienté vers la verdure environnante. • Un coin repas unique sous un dôme de verre, permettant de profiter d'un espace de vie baigné de soleil tout au long de l'année. Le tout s'étend sur un magnifique parc de 1 2304 m², comprenant : • Une partie nature, propice à la détente. • Un jardin paysager, soigneusement aménagé. • Un verger et des restanques, qui ajoutent au charme provençal de cette propriété. Située dans un secteur calme et recherché, cette villa est un havre de paix avec un potentiel immense pour vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Celine Tixier - EI(ID 21285) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 110 et 4 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 890 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1654408

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13490 JOUQUES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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