5 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Longages (31410) • Maison

360 000 â‚¬

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

LONGAGES (31410)

360 000 â‚¬

Ou 1 402 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Je vous propose une maison récente de plain-pied, conçue pour offrir tout le confort et la modernité que vous recherchez. Cette belle propriété avec 4 chambres, répondant aux normes énergétiques RT2012, est idéale pour les familles nombreuses ou les propriétaires souhaitant bénéficier d'un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez charmés par cette cuisine ouverte moderne et fonctionnelle menant sur un somptueux salon baigné de lumière et sa terrasse sans aucun vis-à-vis avec pour seul voisin la nature. Côté nuit la maison offre 4 chambres spacieuses avec placard. Vous profiterez d' Une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et double vasque conçue avec des matériaux de haute qualité vous séduiront à coup sûr. Pour plus de confort vous aurez à disposition un cellier équipé d'un cumulus thermodynamique limitant considérablement votre facture énergétique. Toute la maison est équipée de domotique et d'une climatisation gainable dernière génération. Pour compléter ce bien d'exception vous aurez à disposition un garage avec porte automatique et toutes les arrivées d'eau à disposition pour un espace buanderie. Son jardin est un véritable havre de paix pour passer des moments de détente en famille. Cette superbe maison est située dans un environnement calme et résidentiel. Vous pourrez vous rendre au centre-ville à pied grâce au chemin qui jouxte la maison. Les écoles ainsi que les accès à l'A64 sont à proximité. Contactez-moi au plus vite : Lynda LEROY-SANTIN O6 59 49 6O 36 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda LEROY-SANTIN, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 480 662 089) Référence agence : 12095
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : S1TZ-J4Q-0AH

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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