9 pièces

• 292m²

• 7 chambres

Condillac (26740) • Maison

690 000 €

Maison

9 pièces

292m²

 • 292m²

• 7 chambres

CONDILLAC (26740)

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

Découvrez cette magnifique maison en pierres du 19e siècle, située dans le paisible secteur de Condillac, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Ce bien d'exception, proposé au prix de 690 000 euros, se distingue par son agencement idéal, comprenant une habitation principale spacieuse de 116 m2, accompagnée de trois gîtes charmants (92.80 m2 + 50 m2 + 32.80, parfaits pour accueillir vos hôtes ou générer des revenus locatifs. L'habitation principale se dévoile avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et des finitions de qualité, caractéristiques de l'architecture de l'époque. Les gîtes, chacun ayant son propre style et son ambiance, apportent une touche chaleureuse et conviviale, permettant de profiter d'un rendement locatif attractif tout en bénéficiant du confort moderne. Le terrain qui entoure cette propriété (dont 3000 m2 de chênes truffiers privatifs) est un véritable havre de paix. Avec sa piscine privative, c'est l'endroit parfait pour vous détendre lors des chaudes journées d'été ou organiser des moments en famille et entre amis. La maison se trouve dans un environnement calme, propice à la sérénité, tout en étant à proximité de l'autoroute A7, facilitant ainsi vos déplacements. Les amateurs de nature seront comblés par la vue imprenable sur les montagnes environnantes, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi emménager et profiter immédiatement de ce cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Condillac, combinant charme, confort et potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison, avec son histoire et son caractère, n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de sa vie. Une dépendance vous réservera de beaux volumes à agencer en fonction de votre futur projet. Contactez Fanny Copropriété de 3 lots (). Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GIF61

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26600 PONT DE L ISERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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