Découvrez cette magnifique maison en pierres du 19e siècle, située
dans le paisible secteur de Condillac, offrant un cadre de vie unique
et enchanteur. Ce bien d'exception, proposé au prix de 690 000 euros,
se distingue par son agencement idéal, comprenant une habitation
principale spacieuse de 116 m2, accompagnée de trois gîtes charmants (92.80 m2 + 50 m2 + 32.80, parfaits
pour accueillir vos hôtes ou générer des revenus locatifs.
L'habitation principale se dévoile avec des volumes généreux, de
belles hauteurs sous plafond et des finitions de qualité,
caractéristiques de l'architecture de l'époque. Les gîtes, chacun
ayant son propre style et son ambiance, apportent une touche
chaleureuse et conviviale, permettant de profiter d'un rendement
locatif attractif tout en bénéficiant du confort moderne.
Le terrain qui entoure cette propriété (dont 3000 m2 de chênes truffiers privatifs) est un véritable havre de paix.
Avec sa piscine privative, c'est l'endroit parfait pour vous
détendre lors des chaudes journées d'été ou organiser des moments en
famille et entre amis. La maison se trouve dans un environnement
calme, propice à la sérénité, tout en étant à proximité de l'autoroute
A7, facilitant ainsi vos déplacements.
Les amateurs de nature seront comblés par la vue imprenable sur les
montagnes environnantes, ajoutant une touche de magie à votre
quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi
emménager et profiter immédiatement de ce cadre idyllique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire
d'un bien d'exception à Condillac, combinant charme, confort et
potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une
visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison, avec son histoire
et son caractère, n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre
de sa vie.
Une dépendance vous réservera de beaux volumes à agencer en fonction de votre futur projet.
Contactez Fanny
Copropriété de 3 lots (). Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 690 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GIF61
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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