4 pièces

• 133m²

• 3 chambres

Le Taillan Medoc (33320) • Maison

598 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

LE TAILLAN MEDOC (33320)

598 500 €

Ou 2 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une villa contemporaine récente dans un environnement calme et privilégié, proche des écoles et des commodités. Vous découvrirez une villa agréable avec une pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de cet espace et la vue sur le jardin et la piscine. Au rez de chaussée, vous disposez également d'une entrée avec dressing, d'un WC avec lave mains, d'un cellier attenant à la cuisine et d'un bureau. A l'étage, vous disposez de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'un WC et d'une buanderie. La parcelle de 503 m2 est agréable. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. La piscine et le garage sont des atouts majeurs. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 598 500 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 28 500 Euros TTC Prix net vendeur 570 000 Euros Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Contact : Karine (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Énergie finale

57 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 895

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16 ALLEE VAN GOGH 33160 SAINT AUBIN DE MEDOC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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