2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Orvault (44700) • Appartement

158 700 €

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

ORVAULT (44700) | Bourg - Secteur rural

158 700 €

Ou 618 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À Vendre : Appartement T2 de 37 m² , Idéalement situé à Orvault Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 37 m², édifié en 2012, au deuxième étage (sur trois) d'une copropriété bien entretenue, nichée au coeur du bourg de Orvault. Un cadre de vie agréable et pratique : Localisation idéale : Proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Calme et tranquillité : Situé à l'arrière de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition préservée des nuisances sonores et sans vis-à-vis. Un bien clé en main : Espaces bien pensés : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale, accompagnée d'une chambre confortable. Aucun travaux à prévoir : Cet appartement est prêt à vous accueillir. Confort supplémentaire : Une place de parking privative vient compléter ce bien. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

70 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 158 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 08/12/2024
Référence : PIOB250

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VIVRE ICI ORVAULT BOURG
1 Rue Robert le Ricolais 44700 Orvault
44700 Orvault
Siren : 523025617
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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