6 pièces

• 153m²

• 5 chambres

Obernai (67210) • Appartement

924 000 €

Appartement

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 5 chambres

OBERNAI (67210)

924 000 €

Ou 3 600 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Situé au mont National, dans un environnement d'exception, cet appartement en duplex de 153 m² est niché au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux. Au 1er niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 35m² baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le niveau inférieur propose deux autres chambres confortables, idéales pour des espaces privatifs ou des chambres d'amis. Une seconde salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet étage. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un hammam , d'une buanderie, de deux garages privatifs et d'une cave. Alliant confort, élégance et sérénité, cet appartement est un bien rare sur le marché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Énergie finale

137 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 924 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 880 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : B-E0BSJI

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6 RUE DE STRASBOURG 67120 MOLSHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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