Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
SIKSIK IMMOBILIER vous propose À LA VENTE des Bureaux en duplex de 85m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Marseillais (Secteur LodI)
DESCRIPTIF DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
-Entrée
-Deux bureaux : Environ 12 m² chacun, parfaits pour des postes de travail ou des salles de consultation.
-Cuisine aménagée : Surface de 13 m² avec espace d'attente, pouvant servir de coin détente.
-Salle d'eau et WC séparés
-Balcon : 3 m².
À l'étage :
-Deux bureaux :
-Un bureau de 12 m².
-Un bureau spacieux de 20 m², idéal pour une salle de réunion ou un espace collectif.
-Salle d'eau et WC séparés
POINTS FORTS :
-Revenus locatifs : Trois bureaux sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 1 350 €.
-Possibilité de faire une demande de changement d'affectation.
-Option stationnement double : En supplément, un stationnement double est disponible, un avantage précieux dans le secteur.
-Localisation stratégique : Proche des commodités, transports en commun et axes principaux de Marseille.
POURQUOI INVESTIR ?
Que vous soyez à la recherche de professionnels locaux ou d'un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts nécessaires :
-Emplacement central, rendement immédiat et flexibilité d'usage.
-Les espaces bien agences offrent une grande fonctionnalité pour une activité professionnelle ou pour un usage mixte.
INFORMATIONS PRATIQUES :
-Superficie totale : 85 m²
-Revenus locatifs actuels : 1 350 €/mois
-Possibilité d'acquisition : Un stationnement double (en sus)
-Ascenseur
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Sophie BONACCORSI
Tel :
Mail :
RSAC : 515 236 388
KEVIN SIKSIK
Tel:
Mail:
SIREN N° 922 631 775 false Cette annonce vous est proposée par Bonaccorsi Sophie - EI - N°RSAC: 515 236 388, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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