3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

294 000 €

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

LE GRAU DU ROI (30240)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Agence du Grau vous propose à la vente ce charmant T3 de 51m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots dans l'hyper centre du Grau-Du-Roi, secteur rive droite. Il se compose d'un séjour cuisine de 22m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres (10m² et 11m²) avec placard de rangement et une terrasse de 11m² exposé SUD/OUEST. Appartement chaleureux et lumineux entièrement rénové avec gout, excellentes prestations (doubles vitrages, volet roulant électrique, climatisation réversible, store bane, cumulus extra-plat, ..) proche des plages du Boucanet, du centre-ville et de ses commerces. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Idéal pour résidence principale ou pied à terre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ou par mail false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 225

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2 RUE DE PROVENCE 30240 LE GRAU-DU-ROI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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