6 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Guidel (56520) • Maison

579 600 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

GUIDEL (56520)

579 600 €

Ou 2 258 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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A proximité du bourg dans un quartier résidentiel prisé de Guidel,, cette belle maison contemporaine lumineuse construite en 2008 se distingue par ses beaux volumes, grâce à un plafond cathédral qui surplombe une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m². Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau , ainsi qu'un cellier-buanderie pratique au rez-de-chaussée. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de toilettes. Un grand garage de 40 m² avec grenier complète ce bien, possibilité d 'accés pour camping car ou bateau sur le jardin Prix de vente honoraires d'agence inclus 579600EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 560000 EUR Honoraires 3.5% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr . false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 579 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 120391

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24 RUE DE LA FEE VIVIANE 56520 GUIDEL
56520 GUIDEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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