BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose une nouvelle maison sur la commune de Plérin.
Découvrez cette magnifique maison de 145m² nichée sur un terrain paysagé de 1346 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km de la plage des Rosaires.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant aux expaces de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec une cheminée à bois, le tout s'ouvrant sur une véranda lumineuse offrant une vue d'exception, parfaite pour vos moments de détente.
Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol total de la maison offre un espace de rangement considérable et un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison au gros potentiel est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la mer.
Cette maison vous plaît?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 070 et 5 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
223 kWH/m².an
Émissions
69 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
69 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 364 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 07/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 498
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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