Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

172 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Lorenzo Frot vous propose: . Appartement Type 2, Parc de la Gaudinière, Boulevard Robert Schuman. Au 3eme étage avec ascenseur, idéalement situé, Charmant T2 de 40m², à quelques minutes à pied des commodités, Le centre ville de Nantes est à 10 minutes en bus. Le parc de la Gaudinière est à proximité immédiate. L'université du Tertre est à 15 mn en bus ou 12 mn à vélo par la Vallée du Cens. Orienté plein Sud, vous profiterez d'un ensoleillement constant avec une vue dégagée sans vis-à-vis. De faibles charges de copropriétés sur ce bien car elles englobent l'eau et le système de chauffage collectif. A savoir, le bien comprend également un balcon, une loggia, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur un parking commun, et une cave privative. Si vous cherchez un endroit où poser vos valises, venez rapidement visiter cet appartement ! . La presente annonce immobiliere vise 107 lots principaux situés dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138 euros par mois (soit 1656 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frot Lorenzo - EI(ID 74986) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.