iad France - Cindy Denimal vous propose: Cindy Denimal vous présente en Exclusivité : Maison de Maître de 156 m² en parfait état avec parc arboré de 2800 m² et dépendances.
Découvrez cette superbe maison de maître de 156 m² où le charme authentique se conjugue avec de beaux volumes et un cadre de vie apaisant. Située dans un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis, elle est idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Dès l'entrée, une spacieuse entrée pleine de caractère avec ses carreaux de ciment vous accueille et vous mène vers une cuisine aménagée fonctionnelle, qui n'attend qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La cuisine s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de près de 35 m², agrémentée d'une baie vitrée donnant sur le parc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une buanderie très pratique, un WC indépendant et une salle d'eau au style ancien avec douche et baignoire, pleine de charme.
En empruntant une magnifique cage d'escalier avec une rambarde en fer forgé, vous accédez à l'étage. Vous y découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse de 19 m² avec son parquet en chêne, ainsi que deux autres chambres de 12 m² offrant une belle vue dégagée sur le jardin.
Un grenier aménageable de 32 m² laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, le parc de plus de 2800 m² vous offre un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec de majestueux arbres. Vous y trouverez également une grande grange de plus de 60 m² et une petite écurie, parfaites pour divers projets ou rangements.
Maison parfaitement entretenue avec un potentiel d'amélioration pour les amateurs de personnalisation. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 210 et 8 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
306 kWH/m².an
Émissions
76 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
76 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1653282
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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