7 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Loon Plage (59279) • Maison

305 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

LOON PLAGE (59279)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale et chaleureuse de cette maison que je vous propose en plein centre-ville de Loon-plage. La grande pièce de vie de plus de 60m2 est décorée avec beaucoup de goût et vous apprécierez le salon cozy avec sa cheminée traditionnelle qui se poursuit par un vaste espace séjour-cuisine ouvert et lumineux donnant sur la terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en dressing, une belle pièce de 8 m2 vous permettra d'imaginer votre espace bureau ou la salle de jeu pour vos enfants. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing de 13, 14 et 15 m2. Cette maison traditionnelle est implantée sur un grand terrain clos de 581 m2 disposant de plusieurs dépendances dont un garage pour la voiture. Un second garage-atelier de plus de 40 m2 et une buanderie. Vous souhaitez découvrir ce très beau pavillon proche du centre-ville, prenez rendez-vous avec Séverine HUEZ et venez vous rendre compte du fort potentiel de cette maison traditionnelle, familiale et spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 500 832 191
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1398268

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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