Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Duplex de 73 m2 , Limite Saint Marceau
Situé au 2 € étage, il offre une belle luminosité et de beaux volumes.
Au premier niveau, une entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un espace total de 36,5 m2.
Une salle de bains et des toilettes séparées et des espaces de rangements complètent cet espace.
À l'étage supérieur, deux chambres de 15,70 m2 et 16,35 m2 avec dressing et rangements.
Une place de stationnement privative et un local à vélo complète ce Duplex
Actuellement loué, cet appartement offre une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne, avec la possibilité pour le locataire actuel de quitter le logement si nécessaire.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.65 euros par mois (soit 1363.84 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rossignol Lacroix Olivier - EI(ID 53079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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