4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Semussac (17120) • Maison

357 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

SEMUSSAC (17120)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

SEMUSSAC, en exclusivité maison construction 2024 de plain-pied d'une superficie habitable de 105 m² située dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une cuisine US. Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel. Le tout sur un terrain de 387 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Visites possible du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.884015
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 330 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340931463132

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17200 ROYAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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